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「房地产股票有哪些」上海城投底价176亿元。黄浦区豫园小区底价8.96万元/套

2021-04-11 20:51:15 股票行情

1月5日14: 00,上海黄浦区豫园小区地块挂牌结束。由于只有一个人报名,地块最终以176亿元的底价售出,投标人是上海城市投资。

根据视点地产新媒体,上述地块为黄埔区豫园小区210F-01、210G-01、211J-01、211J-02、211K-04、211K-05、211K-06、211L-01、213A-01和213 A-01,用途为商住用地,总用地面积125,100平方米,其中57,700平方米商业部分需要自给自足。

地块起拍价176亿元,投标保证金35.2亿元,初始底价89567元/平方米,远超上海历年出让地块的底价起拍价。

根据出让条件,土地需要配备保障性住房,占住宅总建筑面积的5%,占6910.58平方米以上;全装修住宅建筑面积应占住宅建筑总面积的100%以上。

此外,受让方将配置1个示范标准化菜地,建筑面积1500平方米,1个餐饮服务点,建筑面积300平方米,1个老年日间服务中心,建筑面积800平方米,1个豫园街社区网格化管理中心,1个豫园街社区服务中心,建筑面积1000平方米,1个文化设施,建筑面积4500平方米。菜市场以外的其他公共服务设施建成后,将免费移交给区有关行政管理部门。

最终土地以176亿元的底价出售,目前在上海地价总额中排名第四。底价89567元/平米是上海最高的。

数据显示,上海总价第一名是香港置地今年年初拿下的徐汇滨江地块,总成交价310.5亿元;第二个是黄埔区小东门街商住区,总成交价248.5亿元;三是徐汇区徐家汇(002561)中心项目商业用地,总成交价217.7亿元。

楼层价格最高的宅基地是虹口区嘉兴路街的宅基地,于2020年7月3日出售,最终价格约为81100元/平方米。


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